Dordrecht – Noordendijk 231 - Vijfvinkel Trossèl

Wat een plaatje hè... Wil je

bezichtigen

? Tof! Meer weten? Als je wat wilt

vragen

horen we het graag.

Françoise

Over dit toffe huis

machtige (meerlaagse) benedenwoning uit 1932 met authentieke uitstraling en een modern wooncomfort;
in 2020-2022 hoogwaardig gerenoveerd, chapeau voor de huidige eigenaren;
een woonoppervlak van maar liefst 201 m², verdeeld over drie woonlagen (op dijkniveau en onderdijks);
ideaal ook als meergeneratie-/mantelzorgwoning;
energielabel A+++ dankzij warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en uitstekende isolatievoorzieningen;
sfeervolle woonkamer met zit-/eetgedeelte, een moderne keuken, balkon en werk-/slaapkamer op dijkniveau;
3 slaapkamers, een inpandige multifunctionele kamer en stoere badkamer op de tussenverdieping;
hele leuke leefruimte grenzend aan de achtertuin (onderdijks) met tweede eetkeuken met zit-/eetgedeelte dubbele openslaande tuindeuren én een slaapkamer;
grote beschutte én zonnige achtertuin (ZW) met achterom;
gelegen in beschermd stadsgezicht gebied, op korte afstand van o.a. de binnenstad, het NS-station, schouwburg Kunstmin, Kinepolis, Villa Augustus, de waterbus/ferry aan de Merwekade, het Wantijpark en ook vlakbij uitvalsweg N3;
woonoppervlak 201 m². Bruto inhoud 724 m³;
bouwjaar 1932.

slaapkamers

bouwjaar

woonoppervlakte